Trung tâm Y khoa Texas (TMC) là quần thể y khoa và nghiên cứu khoa học đời sống lớn nhất thế giới tọa lạc tại Houston Texas, với diện tích khu y khoa và vùng dân cư lân cận rộng 2,1 dặm vuông. TMC có hơn 106.000 nhân viên, đón tiếp 160.000 lượt bệnh mỗi ngày và hơn 10 triệu bệnh nhân mỗi năm. Khu phức hợp TMC đang đối mặt với tình trạng thiếu nguồn cung khách sạn, đặc biệt là phân khúc khách sạn 4 đến 5 sao phục vụ cho khách vãng lai.
Theo nghiên cứu thị trường do CBRE, Inc. thực hiện vào tháng 12 năm 2017, dự án Khách sạn Westin có các lợi thế cạnh tranh ưu việt.
Sở hữu những đặc điểm rất riêng, thị trường TMC có nguồn “cầu” dồi dào từ luồng khách du lịch, công tác cũng như các cá nhân và nhóm doanh nghiệp hằng ngày đi ngang qua khu vực. Với hơn 50 cơ sở trong lòng quần thể TMC và mức GDP hàng năm trên 25 tỷ đô-la, dự án Khách sạn Westin có lợi thế tuyệt vời để nắm bắt và đáp ứng nhu cầu tại nhiều thời điểm khác nhau trong năm.
Bên vay – Trung tâm Y khoa Pearl Houston, LLC – là công ty con trực thuộc tập đoàn Pearl Hospitality, một tập đoàn tiếng tăm từng đoạt nhiều giải thưởng, với 17 năm kinh nghiệm phát triển và điều hành hàng loạt khách sạn tại tiểu bang Texas. Danh mục đầu tư của Pearl Hospitality hiện có bảy khách sạn mang thương hiệu Marriott và Hilton với tổng giá trị tài sản lên đến 300 triệu đô-la. Pearl Hospitality là đơn vị dẫn đầu về phát triển và điều hành khách sạn cao cấp, nhiều giải thưởng đã được trao tặng để minh chứng cho sự thành công của họ. Tập đoàn đã được trao giải Hilton Developer of the Year vào năm 2004 và năm 2007, giải thưởng Good Brick Award – Preservation Houston vào năm 2015, giải Driehaus Preservation Award vào năm 2015, và vô số các giải thưởng khác về khách hàng, lễ tân, và nhà hàng. Tiếng tăm và sự chứng nhận từ các giải thưởng đã giúp Pearl Hospitality được lựa chọn là một trong năm doanh nghiệp duy nhất trên toàn cầu được phép sở hữu và quản lý khách sạn mang thương hiệu JW Marriott danh giá.
Được thành lập vào năm 1987, CanAm Enterprises là một trong quỹ đầu tư định cư Hoa Kỳ và Canada hàng đầu. Từ năm 2001, CanAm đã huy động được hơn 2,7 tỷ USD vốn đầu tư EB-5 cho 56 dự án, và tiến hành hoàn trả đến 1 tỷ USD cho hơn 2.000 nhà đầu tư.
THÔNG TIN DỰ ÁN:
🔥Dự Án thuộc CanAm Enterprises Nhà điều hành Trung tâm Vùng hàng đầu
🔥Khách sạn Westin trực thuộc Marriott Hotel – tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới
🔥10 triệu USD/năm thu nhập ròng dự kiến đạt 8-10 triệu USD một năm