Đầu tư bất động sản Bồ Đào Nha nơi nào để được quyền lợi nhân 10

Không thể phủ nhận, thị trường bất động sản Bồ Đào Nha chính là một mảnh đất màu mỡ dành cho nhà đầu tư toàn cầu. Hãy cùng MattLaw điểm danh các điểm nóng bất động sản Bồ Đào Nha đang nhận được sự đánh giá cao từ các chuyên gia đầu tư nhé.

Lisbon

Đây vẫn là thành phố hàng đầu trong danh sách các địa điểm đầu tư bất động sản Bồ Đào Nha hấp dẫn nhất. Lisbon chiếm đến 48% doanh thu bất động sản cả nước với hơn 13.000 giao dịch/ năm. Thành phố này đã ghi nhận mức tăng trưởng giá nhà đất lên đến 7,9% ( tương đương với 1.520 EUR/ m2) vào cuối năm 2018.

Khi bạn mua một căn nhà tại Lisbon, bạn có thể thu được mức lợi nhuận từ 8 – 10%/ năm từ việc cho thuê ngắn hạn và dài hạn. Trong đó, các căn hộ nhỏ là hình thức bất động sản cho thuê phổ biến nhất và có tiềm năng kinh tế cao. Gía thuê căn hộ tại Lisbon dao động từ 12 – 16 EUR/ m2 – gấp 25% so với chi phí thuê mướn của một căn biệt thự. Nếu bạn duy trì căn hộ trong 5 năm, bạn sẽ được hoàn vốn 100%.

Porto

Porto là thành phố lớn thứ hai tại Bồ Đào Nha và cũng là điểm hút khách du lịch nổi tiếng. Với cảnh quan kiến trúc cổ điển, nhịp sống bình lặng và đặc biệt là khí hậu ôn hòa, Porto là lựa chọn phổ biến của dân nhập cư khi đến với Bồ Đào Nha.

Nếu bạn muốn mua sắm bất động sản Bồ Đào Nha, đây chính là một địa điểm lý tưởng. Tính đến đầu năm 2019, Porto đã ghi nhận mức tăng trưởng giá trị bất động sản ở 24%. Theo nhiều chuyên gia dự báo, giá nhà đất tại đây có thể đạt mức tăng trưởng lên đến 40% trong tương lai. Tuy nhiên, so với Lisbon, giá bất động sản Porto vẫn thấp hơn 30 – 40%. Hình thức cho thuê ngắn hạn tại Porto có thể đem lại cho bạn mức lợi nhuận 2% một năm.

Algarve

Nổi tiếng bởi khí hậu ấm áp, đường bờ biển đẹp kéo dài và những sân gôn chất lượng, Algarve đã và đang đón nhận làn sóng du khách khổng lồ hàng năm. Điều này dẫn đến sự gia tăng chóng mặt trong nhu cầu thuê mướn bất động sản nghỉ dưỡng ngắn hạn. Vào mùa hè, du khách có thể hòa mình trong dòng nước biển trong xanh, vào mùa đông, các hoạt động thể thao như chơi gôn sẽ được ưa chuộng hơn. Vì vậy, bất động sản ở khu vực xung quanh sân gôn và bãi biển sẽ trở nên hot hơn bao giờ hết.

So với Lisbon, Algarve có mức tăng trưởng mạnh mẽ hơn, giá nhà đất thấp hơn và chủng loại bất động sản đa dạng hơn, với nhiều loại hình như chung cư, biệt thự, nhà sát bờ biển…. Gía nhà đất tại Algarve dao động trong khoảng 665 EUR – 1.846 EUR/ m2.

Nguồn cung bất động sản lớn đem lại nhiều lựa chọn và tiềm năng phát triển cho nhà đầu tư. Đây cũng là khu vực quy hoạch tổng thể với các dự án khu dân cư và tiện ích tích hợp, sẵn sàng để đáp ứng nhu cầu cuộc sống của người dân bản địa, dân nhập cư và du khách trên toàn cầu.

Ngoài 3 điểm nóng trên đây, các khu vực khác như Troia, Madeira, Costa de Prata…. cũng cho thấy mức độ phát triển và khả năng sinh lời tuyệt vời trên thị trường bất động sản Bồ Đào Nha.

Có thể nói, sự phát triển của bất động sản Bồ Đào Nha có một phần đóng góp rất lớn từ chính sách đầu tư định cư Bồ Đào Nha mà chính phủ đã ban hành trong thời gian gần đây, điển hình là chương trình Golden Visa. Để nhận được quyền thường trú nhân tại Bồ Đào Nha, bạn chỉ cần:

• Đầu tư 350.000 EUR vào các dự án trùng tu khách sạn hoặc các BĐS được hình thành trên 30 năm, với mức lãi suất cam kết 4% một năm và cam kết hoàn vốn chỉ sau 5 năm; hoặc
• Đầu tư 350.000 EUR vào Quỹ đầu tư bất động sản được Chính phủ cấp phép tại Bồ Đào Nha với cam kết hoàn vốn 100% sau 5 năm; hoặc
• Đầu tư 500.000 EUR để mua BĐS ở bất cứ đâu trên lãnh thổ Bồ Đào Nha như nhà ở, officetel, biệt thư, resort… trong vòng 5 năm, với cam kết cho thuê từ 4-5%/năm và sự tăng trưởng giá trị bất động sản lên tới 16% một năm.

Đặc biệt, sau 5 năm bạn còn có quyền xin quốc tịch Bồ Đào Nha (quốc tịch Châu Âu) và cầm trên tay quyển hộ chiếu thuộc top 3 thế giới với vô vàn những quyền lợi như:

• Quyền tự do sinh sống, làm việc, học tập và đi lại tại Bồ Đào Nha và mọi quốc gia trong khối EU mà không gặp phải bất cứ trở ngại gì.
• Du lịch miễn phí không cần visa đến hơn 150 quốc gia
• 3 thế hệ cùng định cư chỉ trong một bộ hồ sơ.
• Quyền được hưởng các chính sách phúc lợi xã hội như lương hưu nếu có làm việc và đóng góp cho quốc gia đó.
• Được tiếp cận với hệ thống giáo dục miễn phí và y tế chất lượng.
• Quyền sở hữu bất động sản Bồ Đào Nha vĩnh viễn.

Nếu bạn đang quan tâm đến chương trình này, hãy nắm bắt lấy cơ hội ngay lập tức bằng cách đăng ký tham gia buổi buổi hội thảo về Golden Visa của MattLaw vào:

• Thời gian: 9h30 sáng thứ Ba, ngày 02/07/2019
• Địa điểm: Văn phòng MattLaw – Tòa nhà The Prince Residence, P1-03.36 Lầu 3. Số 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Quận Phú Nhuận, TP.HCM, Việt Nam

Đến với buổi tọa đàm, bạn sẽ được tư vấn trực tiếp bởi Giám đốc dự án BĐS và quỹ đầu tư BĐS tại Bồ Đào Nha cùng với đội ngũ luật sư chuyên nghiệp của MattLaw về các thông tin chi tiết về quy trình thủ tục, cơ hội, thách thức…. của chương trình Golden Visa. Với mạng lưới đối tác rộng và kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư, MattLaw sẽ hỗ trợ nhà đầu tư một cách tận tình, giúp nhà đầu tư có thể đạt được mục tiêu của mình trong thời gian ngắn nhất. Bên cạnh đó, đây cũng là cơ hội để nhà đầu tư tiếp cận với các dự án bất động sản Bồ Đào Nha giàu tiềm năng và an toàn.

Mọi thông tin chi tiết về chương trình Golden Visa và thị trường bất động sản Bồ Đào Nha, vui lòng liên hệ MattLaw tại:

CÔNG TY TNHH MATTLAW

• Hotline: 028 3990 1345 - 097 677 9196
• Email: info@mattlawvn.com
• Website: https://mattlawvn.com
• Địa chỉ: Tòa nhà The Prince Residence, P1-03.36 Lầu 3. Số 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Q.Phú Nhuận, TP.HCM