Dự Án EB5: “Khách sạn Westin Tại Trung Tâm Y khoa Texas”

Trung tâm Y khoa Texas (TMC) là quần thể y khoa và nghiên cứu khoa học đời sống lớn nhất thế giới tọa lạc tại Houston Texas, với diện tích khu y khoa và vùng dân cư lân cận rộng 2,1 dặm vuông. TMC có hơn 106.000 nhân viên, đón tiếp 160.000 lượt bệnh mỗi ngày và hơn 10 triệu bệnh nhân mỗi năm. Khu phức hợp TMC đang đối mặt với tình trạng thiếu nguồn cung khách sạn, đặc biệt là phân khúc khách sạn 4 đến 5 sao phục vụ cho khách vãng lai.

Theo nghiên cứu thị trường do CBRE, Inc. thực hiện vào tháng 12 năm 2017, dự án Khách sạn Westin có các lợi thế cạnh tranh ưu việt.

  • TMC được đánh giá sẽ tiếp tục tăng trưởng trong vòng 10 năm tới, do đó sẽ đạt kỷ lục về tỷ lệ kín phòng cũng như giá thuê phòng hằng đêm.
  • Khoảng 500.000 lượt khách lưu trú tại đây mỗi năm, đồng thời nhu cầu nghỉ đêm tại khách sạn của bệnh nhân và khách hàng sử dụng dịch vụ y khoa cũng tăng 3-4%.
  • GDP của TMC chiếm 5% tổng GDP của ành phố Houston (525 tỷ USD)
  • Các khách sạn mang lá cờ Pearl luôn có kết quả kinh doanh vượt trội hơn 30 đến 40% so với thị trường trong 10 năm vừa qua.

Sở hữu những đặc điểm rất riêng, thị trường TMC có nguồn “cầu” dồi dào từ luồng khách du lịch, công tác cũng như các cá nhân và nhóm doanh nghiệp hằng ngày đi ngang qua khu vực. Với hơn 50 cơ sở trong lòng quần thể TMC và mức GDP hàng năm trên 25 tỷ đô-la, dự án Khách sạn Westin có lợi thế tuyệt vời để nắm bắt và đáp ứng nhu cầu tại nhiều thời điểm khác nhau trong năm.

Bên vay – Trung tâm Y khoa Pearl Houston, LLC – là công ty con trực thuộc tập đoàn Pearl Hospitality, một tập đoàn tiếng tăm từng đoạt nhiều giải thưởng, với 17 năm kinh nghiệm phát triển và điều hành hàng loạt khách sạn tại tiểu bang Texas. Danh mục đầu tư của Pearl Hospitality hiện có bảy khách sạn mang thương hiệu Marriott và Hilton với tổng giá trị tài sản lên đến 300 triệu đô-la. Pearl Hospitality là đơn vị dẫn đầu về phát triển và điều hành khách sạn cao cấp, nhiều giải thưởng đã được trao tặng để minh chứng cho sự thành công của họ. Tập đoàn đã được trao giải Hilton Developer of the Year vào năm 2004 và năm 2007, giải thưởng Good Brick Award – Preservation Houston vào năm 2015, giải Driehaus Preservation Award vào năm 2015, và vô số các giải thưởng khác về khách hàng, lễ tân, và nhà hàng. Tiếng tăm và sự chứng nhận từ các giải thưởng đã giúp Pearl Hospitality được lựa chọn là một trong năm doanh nghiệp duy nhất trên toàn cầu được phép sở hữu và quản lý khách sạn mang thương hiệu JW Marriott danh giá.

Được thành lập vào năm 1987, CanAm Enterprises là một trong quỹ đầu tư định cư Hoa Kỳ và Canada hàng đầu. Từ năm 2001, CanAm đã huy động được hơn 2,7 tỷ USD vốn đầu tư EB-5 cho 56 dự án, và tiến hành hoàn trả đến 1 tỷ USD cho hơn 2.000 nhà đầu tư.

THÔNG TIN DỰ ÁN:

  • Thông tin tài chính 
  • Vốn vay EB-5: 20.000.000 USD
  • Số nhà đầu tư: 40
  • Số việc làm cần có: 400
  • Tổng số việc làm dự kiến: 1.022 (25 việc làm cho mỗi nhà đầu tư)
  • Đặc điểm nổi bật 
  • Khởi công xây dựng:
  • Quý 2 năm 2017
  • Dự kiến hoàn tất xây dựng:
  • Quý 3 năm 2019
  • Dự kiến khai trương:
  • Quý 1 năm 2020

🔥Dự Án thuộc CanAm Enterprises Nhà điều hành Trung tâm Vùng hàng đầu
🔥Khách sạn Westin trực thuộc Marriott Hotel – tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới
🔥10 triệu USD/năm thu nhập ròng dự kiến đạt 8-10 triệu USD một năm

Tin liên quan

Nhập số điện thoại của bạn để được tư vấn!

  • Gửi đi