- Trang chủ
- Liên hệ
- Hotline 24/7: 097 677 9196
Những ưu điểm về các chính sách khi đầu tư định cư tại Malta
Chính sách thuế của Người mang Quốc tịch Malta
Việc đầu tư để có quốc tịch Châu Âu thông qua chương trình của Malta có nhiều ưu điểm về Thuế Thậm chí nếu một cá nhân chuyển nơi thường trú của mình đến Malta, họ có thể giữ lại tư cách của một người “không cư trú” và do đó họ phải chịu những rủi ro về thuế rất lớn. Ứng viên đã trở thành công dân của Malta nhưng không cư trú ở trong nước chỉ phải nộp thuế trên các khoản thu nhập mà họ kiếm được hoặc nhận được ở trong nước. Malta không có thuế địa phương, không có thuế bất động sản, không có thuế thừa kế hay và không có thuế tài sản hay giá trị tài sản ròng. Malta cũng tham gia hiệp ước không đánh thuế hai lần với khoảng 60 quốc gia trên thế giới. Mức thuế thu nhập doanh nghiệp ở Malta là 35%, nhưng có các ưu đãi giảm thuế đặc biệt áp dụng đối với chủ sở hữu công ty không cư trú.
Chính sách Hai Quốc tịch ở Malta
Theo quy định của pháp luật Malta thì các cá nhân đầu tư để có quốc tịch thứ hai không phải từ bỏ quốc tịch hiện có của họ. Malta không giới hạn về việc mang hai quốc tịch, trong thực tế thì Luật Quốc tịch của Quốc gia quy định cụ thể rằng việc mang hai quốc tịch là được phép ở Malta, nhưng quốc gia hiện tại của bạn có thể có những hạn chế về việc cấm bạn sở hữu hộ chiếu thứ hai của Malta.
Liệu các Con / Cháu trong Tương lai của Tôi sẽ là Công dân Châu Âu hay không?
Bất cứ trẻ em nào được cha mẹ là công dân Malta sinh ra cũng sẽ là một công dân của Malta. Điều này có nghĩa rằng các trẻ em được cha hay mẹ đã có quốc tịch Malta thông qua Chương trình Nhà đầu tư Cá nhân sinh ra sẽ là những công dân chính thức của Châu Âu ngay cả khi nơi sinh không phải ở Châu Âu. Do đó, nếu gia đình bạn tham gia vào chương trình đầu tư để có quốc tịch của Malta thì sau đó khi con bạn lớn lên và lập gia đình riêng thì các cháu của bạn cũng sẽ có hộ chiếu Châu Âu. Tham gia vào chương trình đầu tư để có quốc tịch của Malta sẽ mang lại nền tự do chính trị và kinh tế hơn, cũng như các cơ hội giáo dục tiên tiến hơn ở Phương Tây cho các thế hệ tương lai của gia đình bạn. Nhiều nhà đầu tư cho rằng chính “di sản gia đình” và “mang lại một cuộc sống tốt hơn cho con cháu” là những ảnh hưởng quan trọng trong việc quyết định tài trợ cho gia đình của họ có được quốc tịch thứ hai ở Malta.
Quốc tịch của Malta thông qua Đầu tư có Lâu dài không?
Quốc tịch Malta thông qua đầu tư được cấp theo một Giấy Chứng Nhận Nhập Tịch và khi bạn có được quốc tịch Châu Âu thông qua Chương trình Nhà đầu tư Cá nhân của Malta thì bạn sẽ sở hữu vĩnh viễn và thậm chí có thể chuyển sang cho các thế hệ tương lai.
Mất Bao lâu thì Tôi có được Quốc tịch Thứ hai?
Nếu bạn chưa mua nơi cư trú ở Malta, thì khoảng thời gian tối thiểu cần để có được quốc tịch Châu Âu thông qua đầu tư là 12 tháng. Nếu bạn đã đáp ứng được các yêu cầu cư trú của Malta theo Chương trình Nhà đầu tư Cá nhân, bạn có thể có quốc tịch Malta trong khoảng thời gian ít nhất là 6 tháng.
Công dân Việt Nam có thể Mua Quốc tịch Châu Âu hay không?
Chương trình đầu tư để có quốc tịch Malta chấp nhận các nhà đầu tư từ Việt Nam. Bởi vì hộ chiếu Việt Nam chỉ được miễn thị thực hoặc xin cấp thị thực khi nhập cảnh khi đến 47 quốc gia trên Thế giới, rất nhiều công dân giàu có của Việt Nam quan tâm đến việc mua hộ chiếu Châu Âu. Hộ chiếu Malta là hộ chiếu mạnh mẽ thứ hai được bán hiện nay và các nhà đầu tư từ Việt Nam được miễn thị thực khi đến 166 quốc gia. Nhiều công dân Việt Nam có gia đình ở Mỹ và hộ chiếu Malta cũng là hộ chiếu thứ hai duy nhất bạn có thể mua mà được miễn thị thực khi đến Mỹ.
Tôi nên Mua hay Thuê một Căn hộ ở Malta?
Đương đơn theo chương trình đầu tư để có quốc tịch Malta có hai lựa chọn về cách thức đáp ứng yêu cầu cư trú của chương trình. Lựa chọn thứ nhất là mua một căn hộ trên các hòn đảo với một mức giá tối thiểu là 350.000 €. Lựa chọn thứ hai là thuê một căn hộ trên đảo với giá thuê tối thiểu hàng năm là 16.000 €. Có cả những ưu điểm và khuyết điểm đối với cả hai sự lựa chọn.
Mua Bất Động Sản ở Malta
Lợi ích lớn nhất khi mua bất động sản ở Malta chính là khoản đầu tư đó không phải là một chi phí chìm và có thể được thu hồi sau khi cam kết 5 năm đã được đáp ứng. Nền kinh tế Malta tăng trưởng hơn 3% mỗi năm và kích thước nhỏ bé của các đảo có nghĩa rằng nguồn cung đất đai là rất hạn chế. Kết hợp với một hệ thống tài chính ngân hàng cực kỳ lành mạnh và số lượng người nhập cư rất lớn, do vậy rất có khả năng rằng các đương đơn mua bất động sản nhằm đáp ứng yêu cầu cư trú của chương trình IIP Malta sẽ thu được lợi nhuận đầu tư khi họ quyết định bán sau 5 năm hoặc lâu hơn. Điểm bất lợi lớn nhất khi mua bất động sản ở Malta chính là làm tăng tổng mức đầu tư cần thiết để tham gia vào chương trình. Tùy thuộc vào tình hình kinh doanh hiện tại của bạn, chi phí cơ hội của khoản tiền này có thể không thừa nhận sự tăng giá trị bất động sản. Cũng có thể là khá khó khăn để thế chấp trên bất động sản ở Malta đối với một người mua nước ngoài, vì vậy việc mua có thể phải được thực hiện bằng tiền mặt hoặc tài trợ tài chính trong nước của bạn.
Thuê Căn hộ ở Malta
Lý do hàng đầu để đáp ứng yêu cầu cư trú theo chương trình đầu tư để có quốc tịch của Malta bằng cách thuê bất động sản trên các đảo thay vì mua bất động sản là bởi vì điều này cần ít tiền hơn rất nhiều. Giá thuê hàng tháng tối thiểu cần thiết theo chương trình đầu tư có quốc tịch của Malta chỉ là 1.333 € và thậm chí nếu bạn trả tiền trước cho cả 5 năm thì tổng số tiền cam kết sẽ chỉ là 80.000 € và đó chỉ là một phần nhỏ của số tiền cần để mua bất động sản. Thuê một căn hộ ở Malta cũng rất nhanh chóng và dễ dàng; cần ít giấy tờ liên quan so với mua một căn nhà và bạn không cần phải làm tỉ mỉ khi lựa chọn một ngôi nhà bởi vì bạn sẽ không sở hữu nó (nhiều nhà đầu tư thuê một căn hộ mà không cần xem trước). Điểm bất lợi lớn nhất của việc thuê một ngôi nhà thay vì mua là tất cả số tiền bạn chi cho việc thuê nhà là chi phí chìm và bạn sẽ không thể thu hồi lại được bất kỳ đồng nào trong khoản tiền này. Trả tiền thuê nhà là một khoản chi phí nhưng mua bất động sản ở một thị trường bất động sản mạnh mẽ như Malta sẽ là một khoản đầu tư. Điều này cho thấy lý do bạn đang trả tiền thuê nhà là để có được hộ chiếu Châu Âu cho nên đến cuối mặc dù đó là một khoản chi phí chìm không thể thu hồi thì nó vẫn là một khoản đầu tư tuyệt vời.
Nhập Cư Châu Âu – Có Yêu cầu về Ngôn ngữ không?
Không có các bài kiểm tra ngôn ngữ trong chương trình đầu tư của Malta và đương đơn không bắt buộc phải biết tiếng Malta hoặc thậm chí cả tiếng Anh để được chấp nhận vào chương trình đầu tư để có quốc tịch. Tiến sĩ Anton Tabone có rất nhiều kinh nghiệm hỗ trợ khách hàng sử dụng tiếng Việt với các vấn đề nhập cư ở Malta.
Liên minh Châu Âu
Malta trở thành thành viên chính thức của Liên minh Châu Âu vào năm 2004. Các Hiệp ước tự do di lại của EU cho phép các công dân Malta sống, làm việc và học tập tại bất kỳ quốc gia nào thuộc Liên minh Châu Âu cũng như Thụy Sĩ. Điều này có nghĩa rằng người mang hộ chiếu Malta được phép di chuyển đến Áo, Bỉ, Bulgaria, Croatia, Cyprus, Cộng hòa Séc, Đan Mạch, Estonia, Phần Lan, Pháp, Đức, Hy Lạp, Hungary, Ireland, Ý, Latvia, Lithuania, Luxembourg, Hà Lan, Ba Lan, Bồ Đào Nha, Romania, Slovakia, Slovenia, Tây Ban Nha, Thụy Điển, Thụy Sĩ và Vương quốc Anh.
Khối Schengen
Malta đã chính thức trở thành thành viên của Khối Schengen của Châu Âu kể từ năm 2007. Điều này cho phép công dân Malta đi đến 26 quốc gia ở Châu Âu mà không bị bất kỳ kiểm soát biên giới nào. Các quốc gia tham gia vào khu vực không kiểm soát biên giới bao gồm các thành viên EU bao gồm Áo, Bỉ, Cộng hòa Séc, Đan Mạch, Vương quốc Anh, Estonia, Phần Lan, Pháp, Đức, Hy Lạp, Hungary, Ireland, Ý, Latvia, Lithuania, Luxembourg, Hà Lan, Ba Lan, Bồ Đào Nha, Slovakia, Slovenia, Tây Ban Nha và Thụy Điển cũng như bốn quốc gia thành viên của Hiệp hội Thương mại Tự do Châu Âu (EFTA) gồm Iceland, Liechtenstein, Na Uy và Thụy Sĩ. Các cá nhân mang hộ chiếu của bất kỳ quốc gia nào trong Khối Schengen có thể đi tới bất kỳ quốc gia nào khác trong khu vực không kiểm soát biên giới mà không gặp bất kỳ sự bất tiện nào của việc kiểm soát biên giới.
Nếu tôi phải Thực hiện Khoản đóng góp Tài chính Lớn thì Liệu Tôi có được Đảm bảo có Hộ chiếu Malta hay không?
Đương đơn theo chương trình đầu tư để có quốc tịch của Malta không phải bắt buộc thực hiện khoản đóng góp lớn cho Quỹ Phát Triển Xã hội Quốc Gia cho đến sau khi họ đã vượt qua giai đoạn thẩm định của chương trình và đã được chấp thuận về mặt nguyên tắc. Khi một người đã được chấp thuận về mặt nguyên tắc thì chỉ những điều kiện phải được đáp ứng trước khi họ trở thành công dân Châu Âu và được cấp hộ chiếu Malta là phải đáp ứng tất cả các yêu cầu về quốc tịch của Malta còn chưa hoàn thành được quy định trong chương trình như đầu tư trái phiếu và nơi cư trú. Điều này có nghĩa rằng bạn không bao giờ phải lo lắng về việc không vượt qua được quá trình thẩm định sau khi bạn đã đầu tư đủ toàn bộ số tiền theo yêu cầu của chương trình.
Liệu Các Con của Tôi Có thể Học tập tại Châu Âu hay không?
Bên cạnh việc có được hộ chiếu thứ hai khiến việc đi lại trên phạm vi quốc tế trở nên rất dễ dàng, những người có được quốc tịch Malta thông qua các chương trình đầu tư nhập cư có thể học tại các trường đại học ở Châu Âu mà không cần phải trải qua xét chọn như đối với sinh viên nước ngoài. Chẳng những các yêu cầu tuyển sinh đầu vào các trường đại học hàng đầu ở Châu Âu còn thấp hơn đáng kể dành cho các học sinh từ các nước Châu Âu khác so với học sinh đăng ký học từ nước ngoài (đặc biệt là từ Châu Á), thường thì các mức học phí của các trường đại học và cao đẳng sẽ thấp hơn rất nhiều đối với người Châu Âu.
Có Bao nhiêu Ứng viên sẽ được Cấp Quốc tịch dưới dạng Đầu tư kinh tế ở Malta?
Chương trình Đầu tư định cư Malta được giới hạn 1800 đương đơn, khiến nó trở thành chương trình chuyên biệt nhất hiện có. Trong khi đất nước đã đạt được một thỏa thuận với Ủy ban Châu Âu cho phép các quốc gia thành viên lựa chọn cho mình số lượng người được chấp nhận vào chương trình, không có dấu hiệu cho thấy số lượng 1.800 ứng viên của toàn bộ chương trình sẽ thay đổi vào bất kỳ thời điểm nào.
