Đầu tư định cư Châu Âu và những định kiến sai lầm

FChâu Âu được đánh giá là khu vực đầu tư và định cư lý tưởng với nhiều nhà đầu tư và doanh nhân trên toàn thế giới. Tuy nhiên, vẫn còn một bộ phận nhà đầu tư e ngại mỗi khi nhắc đến các chương trình đầu tư định cư Châu Âu. Điều này bắt nguồn từ những định kiến sai lầm của nhà đầu tư.

1. Từ định kiến sai lầm…

Châu Âu chỉ dành cho người già

Nhiều người quan niệm, định cư Châu Âu chỉ phù hợp cho những người lớn tuổi đang có ý định nghỉ dưỡng và tận hưởng tuổi già. Đây là một quan niệm sai lầm. Tuy Châu Âu thuộc khu vực những quốc gia có tỉ lệ dân số già cao, nhưng điều đó không có nghĩa là nơi đây kém năng động hay nhàm chán.

Thực chất, Châu Âu sở hữu một lớp trẻ năng động và tự do. Người trẻ ở Châu Âu không chỉ được thừa hưởng nền giáo dục chất lượng mà còn được trải nghiệm nhiều thú vui giải trí tuyệt vời. Các thành phố đều phát triển đồng đều, bền vững, không phân biệt nông thôn hay thành thịnh, đều có công viên, nhà hát và các địa điểm giải trí công cộng dành cho người dân. Đó là chưa kể đến hàng loạt nhà hàng, quán ăn, quán bar….trải dài trên khắp mọi góc phố.

Người Châu Âu vốn nổi tiếng bởi phương châm chỉ cần làm việc ít giờ hơn hầu hết các quốc gia phát triển khác trên thế giới nhưng hiệu quả, tạo năng suất cao, từ đó có nhiều thời gian nghỉ ngơi, hưởng thụ hơn. Người lao động tại Châu Âu chỉ phải làm việc 4-5 ngày một tuần và được hưởng ít nhất 20 ngày nghỉ mỗi năm. Sau giờ làm việc, người dân Châu Âu sẽ dành thời gian cho các hoạt động vui chơi giải trí như ăn uống, xem phim, chơi thể thao….. Cứ đến cuối tuần, bạn sẽ thấy hình ảnh người dân tụ tập tại các tụ điểm giải trí công cộng như quán bar, nhà hàng, rạp hát… để thư giãn sau một ngày dài làm việc, học tập mệt nhọc.

Nền kinh tế đứng chững – không phát triển – kém năng động

Một trong những vấn đề mà nhà đầu tư quan tâm khi đầu tư định cư Châu Âu chính là khả năng phát triển kinh doanh tại đây. Nhiều người cho rằng, nền kinh tế Châu Âu đã bão hòa và tốc độ tăng trưởng cũng không quá nổi bật nếu so với các quốc gia khác. Vì đã quá phát triển nên các doanh nghiệp Châu Âu đã lớn mạnh dàn trải trên mọi lĩnh vực kinh tế. Chính vì vậy, việc phát triển kinh doanh tại đây không hề dễ dàng. Quan niệm này vô tình trở thành rào cản ngăn bước nhà đầu tư chinh phục chương trình đầu tư định cư Châu Âu.

Tuy nhiên, trái với định kiến của nhà đầu tư, nền kinh tế Châu Âu đang thể hiện sự trỗi dậy vượt bậc. Trong năm 2018 qua, sự kiện Brexit đã làm hạ giá đồng tiền chung EU vì vậy đây là một cơ hội tuyệt vời cho gia đình Việt nếu muốn đầu tư ở đây với chi phí vô cùng tiết kiệm so với cách đây 1 năm. Bên cạnh đó, có không ít quốc gia đã sở hữu mức tăng trưởng kinh tế ấn tượng, thậm chí vượt xa các quốc gia phát triển như Mĩ, Úc, Canada… Đó là nhờ các quốc gia châu Âu được thiên nhiên ưu đãi với đầy đủ cảnh quan thiên nhiên có Một – Không – Hai trên thế giới, đi cùng là chính sách bảo vệ môi trường khắt khe của chính phủ châu Âu, đã thúc đẩy du lịch – ngành công nghiệp không khói đến vượt bậc. Điều này đã thúc đẩy đồng đều tất cả các dịch vụ tại châu Âu phát triển đỉnh cao.

Hãy lấy Malta và Bồ Đào Nha làm ví dụ, đầu tư bất động sản tại quốc gia này có thể đem lại lợi nhuận đến hơn 30%/năm lại được kèm theo quyền lợi công dân thường trú cho cả gia đình 3 – 4 thế hệ của bạn. Đồng thời, rất nhiều gia đình Việt tự doanh tại đây thành công rực rỡ tại các lĩnh vực dịch vụ du lịch, nhà hàng – khách sạn, vận tải… nhờ nhu cầu tại đây đang tăng lên không ngừng.

2. Đến hiện thực trên cả tuyệt vời cho cuộc sống hạnh phúc, thịnh vượng…

Malta – Thiên đường du lịch với nền kinh tế năng động

Malta là một quốc đảo nằm ở phía Nam Đảo Sicily của Italy, giữa Châu Âu và Bắc Phi. Sở hữu vị trí chiến lược, Malta trở thành cửa ngõ giao thương lâu đời giữa Châu Âu, Châu Á và Châu Phi. Vào năm 2017, Malta đạt mức tăng trưởng kinh tế kỉ lục ở 6,9%. Nền kinh tế Malta được đa dạng hóa và phát triển đồng đều trên mọi lĩnh vực như tài chính, nông nghiệp, du lịch, bất động sản, nghỉ dưỡng…. Trong đó, ngành du lịch và tài chính được xem là hai ngành kinh doanh cốt lõi tại Malta.

Với vẻ đẹp thiên nhiên trời ban và khí hậu ấm áp, quốc đảo này đã trở thành một trong những địa điểm du lịch hấp dẫn nhất trên thế giới. Lượng du khách ghé thăm Malta hàng năm lên đến con số hàng triệu người. Ngoài những du khách thông thường, Malta còn thu hút sự chú ý của nhiều ngôi sao điện ảnh và nguyên thủ quốc gia trên toàn cầu. Thậm chí, có không ít đạo diễn Hollywood đã lựa chọn Malta làm địa điểm quay. Malta đã không ít lần xuất hiện trên các bộ phim bom tấn của Hollywood như By the sea, World War Z, Asterix, Mật mã Da Vinci, Divine Beauty… Điều đó đã đem lại sự phát triển của du lịch, các ngành dịch vụ liên quan như khách sạn, nhà hàng, từ đó bất động sản của Malta cũng có những bước phát triển vượt trội. Theo số liệu thống kê từ Ngân hàng trung ương Malta, giá trị bất động sản của Malta đang trên đà tăng trưởng liên tục với tỉ lệ hơn 18%. Khi bạn mua bất động sản tại Malta, bạn không cần phải nộp thuế và chi phí duy trì cũng khá thấp. Đây là một lợi thế lớn đối với những nhà đầu tư bất động sản.

Thị trường tài chính tại Malta thậm chí vượt xa cả những quốc gia phát triển như Thụy Sĩ, Thụy Điển…Có rất nhiều ngân hàng lớn trên thế giới chọn đặt chi nhánh tại Malta như HSBC, IIG, Deutsche Bank, Commbank Europe… vì vậy việc giao dịch tiền tại Malta đều rất dễ dàng được thực hiện. Chính phủ Malta đã ban hành rất nhiều chính sách ưu đãi dành cho nhà đầu tư nước ngoài, bao gồm cả các ưu đãi về thuế, chính sách hỗ trợ và phát triển doanh nghiệp. Sau khi thực hiện hoàn thuế, thuế doanh nghiệp thấp nhất chỉ còn khoảng 5%. Malta cũng là một trong số những quốc gia không đánh thuế hai lần và không phải trả thuế cho những tài sản nước ngoài. Chính vì vậy, nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về vấn đề an toàn tài chính khi kinh doanh tại đây.

Tỉ lệ thất nghiệp tại Malta rất thấp, chỉ đứng thứ hai trong khối liên minh Châu Âu. Dịch vụ y tế lại tốt thứ 5 thế giới, hơn cả các quốc gia phát triển như Úc, Mỹ, New Zealand, Anh… đó là nhờ Malta sở hữu nền tảng từ giáo dục, y tế, tài chính Anh Quốc. Cả gia đình 4 thế hệ của bạn mặc nhiên được hưởng quyền lợi y tế, giáo dục cho con cái được học tập miễn phí và các ưu đãi trong kinh doanh – đầu tư tại đây ngay từ ngày đầu tiên đặt chân đến Malta khi tham gia chương trình đầu tư định cư an toàn của chính phủ Malta ban hành. Theo đó, gia đình bạn cần:

  • Mua 250.000 EUR trái phiếu chính phủ (được hoàn lại) trong thời hạn 5 năm
  • VÀ mua bất động sản tối thiểu 270.000 EUR hoặc thuê bất động sản tối thiểu 10.000 EUR/năm trong 5 năm

So với các chương trình đầu tư định cư của các quốc gia khác, mức đầu tư này chỉ bằng 1/2, 1/3 thậm chí là 1/5 lại vô cùng an toàn và tỉ lệ thành công cao vì là đầu tư vào trái phiếu chính phủ và bất động sản nhà ở, đặc biệt, cả gia đình 4 thế hệ của bạn sẽ nhận được giấy chấp thuận định cư của Cục Di Trú Malta trước sau đó mới chuyển tiền đầu tư, vì vậy, tỉ lệ thành công của hồ sơ lên đến 99,9%.

Bồ Đào Nha – quốc gia Địa Trung Hải với nền kinh tế đa dạng

Kể từ khi gia nhập EU vào năm 1986, Bồ Đào Nha đã có những bước tiến vượt bậc và trở thành một trong những nền kinh tế đa dạng nhất trên thế giới. Nền kinh tế Bồ Đào Nha đang phát triển khá ổn định, với mức tăng trưởng khoảng 2,5% mỗi năm. Theo số liệu từ Trading Economic, tỉ lệ thất nghiệp tại Bồ Đào Nha đã giảm liên tục kể từ năm 2013 và đã đạt tới mức thấp nhất trong lịch sử (8,1% vào năm 2017).

Các ngành kinh tế mũi nhọn tại quốc gia này bao gồm du lịch, công nghệ, bất động sản… Trong đó, ngành du lịch được xem là ngành mang lại lợi nhuận nhiều nhất, đóng góp trực tiếp 10,9 tỉ EUR mỗi năm cho ngành kinh tế. Bồ Đào Nha sở hữu khí hậu ôn hòa và phong cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp, với những bãi biển xanh mát trải dọc theo chiều dài đất nước, những dãy núi hùng vĩ hiên ngang, bờ cát trắng mịn… Đấy là chưa kể đến nền văn hóa đặc sắc, các lễ hội truyền thống và nền ẩm thực độc đáo tại đây. Nhờ những lợi thế này, mà Bồ Đào Nha đã và đang thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm.

Ngành bất động sản Bồ Đào Nha đã ghi nhận sự tăng trưởng tích cực và ổn định trong vài năm trở lại đây. Đặc biệt, thị trường nhà đất tại Bồ Đào Nha phát triển tốc độ cao, cho phép nhà đầu tư Việt sở hữu lợi nhuận đến mức 37%/năm. Với 500.000 EUR, bạn đã có thể mua được một căn hộ rộng 200m2 ở Lisbon, thấp hơn ½ so với Đức, ¼ so với Ý và 1/6 so với Pháp. Các dự án bất động sản tại đây rất đa dạng, chất lượng và có độ an toàn cao với nhiều khu tiện ích tích hợp dành cho cư dân. Vì vậy, bạn không cần phải lo lắng khi đầu tư bất động sản tại đây.

Dù nằm trong địa phận Châu Âu, nhưng nền chính trị Bồ Đào Nha rất ổn định. Theo chỉ số trích dẫn từ Liên Hợp Quốc, Bồ Đào Nha là quốc gia an toàn đứng thứ 3 trên thế giới. Quốc gia này cũng sở hữu một môi trường kinh doanh lành mạnh, với những chính sách minh bạch, rõ ràng cùng nhiều hỗ trợ cho doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Mặc dù tại Bồ Đào Nha, tiếng Anh không được phổ biến như Malta nhưng chương trình đầu tư định cư ở đây chỉ yêu cầu gia đình Việt cư trú 35 ngày trong 5 năm – 7 ngày trong 1 năm đầu tiên, 14 ngày trong mỗi 2 năm tiếp theo. Thời gian này chỉ bằng với 1 lần đi du lịch châu Âu của bạn lại được miễn phí ở khách sạn mà bạn đang đầu tư nếu gia đình bạn tham gia đầu tư định cư hình thức an toàn với mức 350.000 EUR trong 5 năm, được cam kết lợi nhuận 4%/năm thông qua các dự án khách sạn của tập đoàn Mercan. Nếu bạn đang bị cuốn hút bởi mức lợi nhuận hấp dẫn đến hơn 30% một năm tại Bồ Đào Nha, thì bạn có thể lựa chọn hình thức đầu tư căn hộ, officetel sở hữu vĩnh viễn trị giá 500.000 EUR tại bất kì đâu thuộc lãnh thổ Bồ Đào Nha trong vòng 5 năm. Sau 5 năm, bạn mặc nhiên được trở thành thường trú nhân Bồ Đào Nha, được hưởng các quyền lợi về y tế, giáo dục miễn phí như một công dân Bồ Đào Nha bình thường và được thi quốc tịch 1 năm sau đó để hưởng các quyền tự do di chuyển, làm việc trên lãnh thổ châu Âu như một công dân châu Âu.

Chương trình đầu tư định cư Malta và chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha – Cơ hội chọn cuộc sống trọn vẹn tại vùng đất bình yên bậc nhất thế giới

Với lợi thế đầu tư ổn định, thị trường phát triển rộng mở và môi trường sống thoải mái, Châu Âu chính là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư. Hiện nay, chính phủ Châu Âu đã cho ban hành nhiều chương trình đầu tư định cư dành cho nhà đầu tư và doanh nhân trên toàn thế giới. Trong đó, chương trình đầu tư định cư Malta và Bồ Đào Nha được đánh giá cao bởi những quyền lợi hữu ích như:

  • Quyền được tự do đi lại giữa các quốc gia thuộc khối EU.
  • Quyền sinh sống và làm việc tại mọi quốc gia trong khối EU, Schengen và thịnh vượng chung Anh Quốc mà không gặp phại bất cứ trở ngại gì.
  • Quyền được hưởng các chính sách phúc lợi xã hội như miễn phí học tập cho con cái, ưu đãi dịch vụ y tế, quyền lợi lương hưu nếu có làm việc và đóng góp cho quốc gia đó.
  • Được miễn visa du lịch đến các quốc gia thuộc khu vực Châu Âu.
  • Được dẫn theo vợ chồng, con cái cùng định cư chỉ trong một bộ hồ sơ.

Duy nhất trong mùa Giáng Sinh 2018, khi đăng ký chương trình đầu tư định cư châu Âu tại MattLaw, bạn còn nhận được những ưu đãi hấp dẫn nhất từ trước đến nay từ Cục Di Trú Malta và Bồ Đào Nha, bao gồm:

  • Giảm 1 TỶ ĐỒNG lãi vay hỗ trợ tài chính khi đầu tư định cư Malta
  • MIỄN PHÍ HOÀN TOÀN phí luật sư di trú khi đăng ký đầu tư định cư Bồ Đào Nha.

Để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch tư vấn, vui lòng liên hệ MattLaw tại:

CÔNG TY TNHH MATTLAW

Tin liên quan

Nhập số điện thoại của bạn để được tư vấn!

  • Gửi đi