Một nghiên cứu được ủy thác bởi một tổ chức phi lợi nhuận nhà ở hoạt động tại Úc cho rằng, công nghệ Blockchain có tiềm năng cách mạng hóa lĩnh vực nhà ở tại nước này.
Theo báo cáo của Viện Nghiên cứu Nhà ở và Đô thị Úc (AHURI) kết hợp với Đại học New South Wales, Đại học RMIT và Đại học Công nghệ Swinburne, cách mạng hóa sẽ xảy ra với công nghệ blockchain hiệu quả. Công nghệ này có khả năng tạo ra trong khu vực nhà ở tại Úc.
Báo cáo này có tên là “Hiểu biết hệ sinh thái công nghệ đột phá trong bối cảnh đô thị và nhà ở Úc: Lộ trình”.
Báo cáo này cũng lưu ý rằng những hiệu quả này có thể được tạo ra trong bởi các chức năng như xử lý về đất đai bằng cách áp dụng công nghệ trong đăng ký và quản lý dữ liệu.
Ngoài ra, công nghệ blockchain lưu ý rằng bản chất phi tập trung của các ứng dụng và giải pháp blockchain sẽ góp phần giảm xung đột thị trường, gánh nặng pháp lý trong lĩnh vực nhà ở.
Với những ưu điểm nói trên, công nghệ này có thể mở ra những khả năng mới mà hiện nay không thể khai thác được với các hệ thống tập trung.
Cụ thể, báo cáo này lưu ý, đối với trường hợp blockchain, hiệu quả đạt được trong sổ đăng ký đất đai có thể là cho phép sắp xếp quyền sở hữu phức tạp cho đồng sở hữu để phát triển. Đây là điều mà khả năng hiện nay không đáp ứng được do yêu cầu hành chính nghiêm ngặt.
Đáng chú ý, công nghệ Blockchain cũng có tiềm năng làm cho người Úc cảm thấy thoải mái hơn khi sử dụng các thiết bị và ứng dụng Internet of Things trong nhà cửa và tài sản của họ với mục đích tham gia vào nền kinh tế chia sẻ.
Liên quan đến đăng ký quyền sở hữu, báo cáo của AHURI ghi nhận rằng công nghệ blockchain không chỉ có khả năng cắt giảm chi phí phát sinh trong việc duy trì hồ sơ đăng ký đất truyền thống mà còn thu hút đầu tư nước ngoài.
Bởi nó nâng cao tính chắc chắn và hiệu quả được đưa vào quy trình bán hàng.
Ngoài ra, các ứng dụng blockchain còn được ghi nhận tiềm năng là những ứng dụng giải quyết khả năng gian lận và thiếu sự tin tưởng vào các cơ quan quản lý.
Với thị trường nhà ở tư nhân, một số ứng dụng blockchain đã cho thấy tiềm năng bao gồm các sản phẩm thuê nhà thông minh có khả năng giữ trái phiếu trong ký quỹ, tự động thanh toán tiền thuê và quản lý quy trình bảo trì.
Được biết, nó còn được dự kiến rằng số hóa thành token (tokenization) của tài sản có thể tăng cường tính thanh khoản của phân lớp tài sản này.
Theo các tác giả của báo cáo Christopher Pettit, Edgar Liu, Jake Goldenfein và Stephen Glackin, công nghệ blockchain cũng có thể chuyển đổi phát triển tài sản bằng cách làm cho chuỗi cung ứng minh bạch hơn đặc biệt là ký kết hợp đồng và xây dựng. Công nghệ này thực sự sẽ có những thay đổi đối với thị trường nhà ở tại Úc.
Theo tintucuc.com
Vừa qua chính phủ Sip đã công bố các sửa đổi đối với Thẻ cư trú vĩnh viễn (Permanent Residence Permit – CPRP), được cấp cho công dân...
Có nhiều cách để nhập cư vào Canada với tư cách là một công nhân lành nghề. Hầu hết các chương trình công nhân lành nghề của Canada...
Giấy phép lao động là bước đầu tiên để các doanh nhân nước ngoài hoạt động kinh doanh tại Canada. Canada đã thực hiện một số thay đổi...
Đối với nhiều người mới nhập cư vào Mỹ thì vấn đề tìm kiếm một công việc lâu dài để đảm bảo cuộc sống là một thử thách lớn lao. Trên...
Khi mới đến Canada, bạn có thể không quen cách làm việc của các công ty và văn phòng chính phủ. Đáng tiếc, đôi khi, người ta sẽ lợi...
Mọi cá nhân nộp đơn xin visa Canada (bao gồm thẻ thường trú hoặc visa cư trú tạm thời như giấy phép làm việc, thị thực du lịch.......
châu Âu là một trong những khu vực được đông đảo dòng người nhập cư trên thế giới lựa chọn bên cạnh các khu vực truyền thống khác như...
Khi tìm hiểu về các chương trình định cư Canada, chắc hẳn các ứng viên cũng không còn xa lạ gì với hệ thống Express Entry, Cách tính...
Thị thực E2 (E-2) hay Visa E2 (E2 visa) là một diện thị thực Mỹ cấp cho đương đơn là công dân của các quốc gia có duy trì Hiệp ước...
Ngoài Mỹ, Canada, châu Âu ra, thì rất nhiều người Việt có mong muốn và quyết tâm định cư tại Úc. Trên thực tế thì cộng đồng người Việt...