Bí quyết “săn lùng” dự án EB5 lý tưởng dành cho nhà đầu tư

Đầu tư định cư diện EB5 theo hình thức gián tiếp luôn được các NĐT đánh giá cao như một phương án hiệu quả. Tuy nhiên, để lựa chọn được dự án đầu tư an toàn không phải là điều dễ dàng.

Một dự án lí tưởng cần đáp ứng 5 yếu tố:

🔻 Được Cục di trú Mỹ chấp thuận

Thông thường, các dự án đầu tư định cư diện EB-5 phải được phê duyệt bởi Cục Di Trú Mỹ thông qua đơn I-924 trước khi tiến hành gọi vốn và giải ngân nguồn vốn.

Việc đầu tư vào các dự án đã được chấp thuận đơn I-924 là một lợi thế rất lớn đối với những NĐT EB-5. Bởi lẽ, lúc này Cục Di Trú không cần xem xét các thông tin liên quan đến dự án, họ chỉ tập trung vào giấy tờ chứng minh tài chính của NĐT. Nhờ đó, thời gian xét duyệt hồ sơ EB-5 được rút ngắn và tỉ lệ thành công được nâng cao.

🔻 Nằm trong khu vực thu hút đầu tư (TEA)

Những dự án thuộc khu vực TEA – khu vực có tỉ lệ thất nghiệp cao hơn 150% so với tỉ lệ thất nghiệp trung bình của Hoa Kì- sẽ được giảm 1/2 số vốn đầu tư yêu cầu. Đồng thời, những dự án này cũng được chính phủ Mỹ ưu tiên khi nộp hồ sơ đầu tư định cư diện EB-5.

🔻 Được quản lý bởi Trung tâm vùng uy tín

Trung tâm vùng đóng vai trò rất quan trọng bởi đây là đơn vị kết nối NĐT và chủ đầu tư, đồng thời đảm bảo quyền lợi của đôi bên. Vì vậy, hãy tìm hiểu thật kĩ về trung tâm vùng quản lý dự án:

👉🏻Trung tâm đã thực hiện thành công bao nhiêu hồ sơ I-526 và I-829? Số vốn huy động được là bao nhiêu?

👉🏻Đội ngũ nhân viên của trung tâm có đủ trình độ chuyên môn để thực hiện các quy trình đầu tư phức tạp hay không?

👉🏻Trung tâm vùng đã từng nộp bao nhiêu đơn I-924? Trung tâm có được tín nhiệm bởi chính phủ hay không?

🔻 Được bảo lãnh về tài chính

Vốn đầu tư định cư diện EB-5 luôn được chính phủ xếp vào trạng thái “rủi ro” và cần được bảo lãnh bằng khoản tiền thế chấp từ dự án, nhằm đảm bảo quyền lợi của NĐT trong trường hợp dự án không có khả năng hoàn vốn đúng thời hạn. Tốt nhất, bạn nên yêu cầu Trung tâm vùng cung cấp Thỏa thuận vay vốn và Cam kết vốn chủ sở hữu để chắc chắn nguồn vốn đầu tư sẽ được hoàn trả theo đúng cam kết ban đầu.

🔻 Cấu trúc vốn hợp lý

Ngoài ra, cấu trúc vốn cũng là một vấn đề đáng quan tâm. Tỉ lệ vốn tối ưu của các dự án nên bao gồm 30% thuộc về NĐT EB-5 và 70% thuộc về các đơn vị khác (Trung tâm vùng, Nhà phát triển dự án, vốn vay ngân hàng….)

🔴#ĐĂNG_KÝ tham dự buổi tư vấn đầu tư định cư diện EB-5 vào lúc 9.30 ngày 11/5 gặp trực tiếp luật sư Mỹ – luật sư Việt – trung tâm vùng để được cố vấn và đồng hành đến khi nhận quốc tịch Mỹ

+ Hotline: (+84 28) 3990 1345 – (+84) 97 677 9196
+ Email: info@mattlawvn.com
+ Website: https://mattlawvn.com
+ Địa chỉ: Tòa nhà The Prince Residence, P1-03.36 Lầu 3. Số 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Quận Phú Nhuận, TP.HCM, Việt Nam.

Tin liên quan

Nhập số điện thoại của bạn để được tư vấn!

  • Gửi đi